He aha te mea hei hoko whare?
Me aha ahau hei hoko whare i te United States? . Ko te kohi pepa me nga tuhinga e hiahia ana koe ki te hoko kaainga he mahi ngawari, kaore hoki i te nui o te mahi e hiahiatia ana e koe, ina koa ka mohio koe he aha taau e hiahia ana. He wa ngawari ki a koe i runga i to mokete i te wa o te awangawanga, ana ka roa pea ka haere atu koe i runga i te waewae matau, ina koa mo nga kaihoko kaainga tuatahi.
Hokona he mokete
Whakatairite i nga putea taurite ano tetahi ki tetahi i mua i to tiimata. Tonoa he utu mai i ia kaituku moni; E tika ana ma ratou e whakarato ki a koe kia rite ki nga paerewa TRID .
Ka taea e koe te whakataurite i nga utu mo ia momo mokete kaainga. Ko nga utu kati a to kaihoko ka uru mai pea he tohu nama, e rua ranei. Pataihia nga patai mena kaore koe e marama ki te whakatau tata.
I mua i te korero ki te kaituku mokete
Koinei te wa ki te tiimata ki te kohikohi tuhinga.
Tikina he kape o to purongo nama me te tirotiro . E tika ana koe ki te tuku i tetahi ripoata koreutu mai i nga tari tuku ripoata nama e toru ia tau. Whakapa atu ki te kaituku nama ki te whakatika mena ka he ana koe. Kia maumahara ki nga mahi he katoa. To Kaute Ko ahau ka pa te kino ki te mea kua maha rawa nga utu kua tae mai ki a koe.
I te nuinga o te waa ka taea e koe te tuku tahua FHA ahakoa he iti to kaute nama. Ko nga taurewa FHA e hiahia ana kia whakahekehia nga utu iti iho i te 2.85% o nga utu hoko.
Te tohu me tetahi Kaitoha
Akene ko etahi o nga kaituku moni ka hiahia kia kite i nga tuhinga hei tautoko i o nama kei a koe i tenei wa. Ma tenei e ahei ai ratau ki te whakatau i to tatauranga nama-ki-moni, he mea nui ki te whakaritenga whakaae mokete.
Whakaarohia nga kaari nama, nga utu motuka, me nga nama a nga akonga. Ko nga korero kua puta ake nei mena ano kia rawaka mena kei roto i to toenga toenga me o utu e hiahiatia ana mo ia marama, me whakaatu nga nama kaute, me nga ingoa me nga wahitau o te hunga nama.
Ma te kaituku moni e whakamana to mahi ki te tiimata i te tukatuka i to nama . Ka mahia tenei ma te tuku ki a raatau a puka manatoko mahi , na me korero ki to rangatira kia tatari koe mo tenei tono korero. Tonoa to tari HR, to rangatira ranei, ki te tuku wawe i nga tuhinga kua tonoa.
Whakaaturanga Whakauru
Ka hiahia ano te Kaitono nama ki a koe he pepa tautoko i a koe moni, me nga pou utu o naianei. Ko taau e rua whakamutunga me ranea. Mahia he kape kape. Kaua e tukua o mea taketake.
Ka hiahia hoki nga Kaitono i te e rua tau ki muri o nga puka W-2 maau ko to hoa rangatira mena he wahine marena koe. Koinei to utu me to whakahoki taake, i tukuna e to kaituku mahi mo ia tau maramataka, me nga korero katoa mo o whiwhinga, painga taake me nga taake i purua mai i to utu.
Mena kaore ano koe kia tuku i to whakahoki taake a-rohe mo te tau kua hipa, kimihia o hokinga mo nga tau e rua kua hipa. Tuhia he kape ka maarama kia whakauru i nga wa katoa.
Kia mahara kua hainatia e koe nga taake whakahoki taake kua tuhia e koe.
Ko etahi o nga kaituku moni ka hiahia e rua marama o nga putea putea , ko etahi e tono ana kia toru. Tuhia he kape mo ia umanga me te whakauru i nga whaarangi, tae atu ki nga whaarangi kore.
Tuhia he kape o ia korero mena he rakau, he here, he moni takirua, he kaute reti ranei. I etahi wa ka hiahia nga Kaitoha ki nga kape pakeke ki nga mea ka taea e koe te taarua i runga ipurangi, engari ka whakaae raatau ki nga korero aipurangi mena ka penei ana te whiwhinga ki a koe i o korero. Mahia he kape kape. Kaua e tukuna nga mea taketake .
Ka hiahia ano koe ki etahi waahanga o te tauaki hua me te ngaronga mena he kaimahi koe ake, me nga whakahoki taake umanga e rua tau ki te mea he umanga whakauru koe.
Ka taea e koe te kawe i to raihana taraiwa mo te tautuhi me te whakaputa uri mena ka tutaki atu koe ki te kaituku moni. Ki te kore, kape i to raihana ki te matawai, ki te miihini taarua ranei ka whakauru atu. Me whakauru to raihana i to whakaahua.
To putunga moni
Akene ka mate koe tirohia i ahu mai tenei moni . Mena he koha mai i o whanau, i o hoa ranei, ka hiahia koe ki tetahi korero mai i a raatau e whakaatu ana i te moni, kaore e hiahiatia kia utua e koe. I etahi atu kupu, ehara i te mea he putea taurewa kia whakauruhia ki roto i to nama nama-ki-moni.
Kia marama i runga i o kii peeke peeke kua penapena e koe te penapena moni kua hokona e koe tetahi atu rawa ranei hei kohi moni, a kua oti ke i a koe nga kape o ena.
Patai mo nga utu whakaoho
He maha nga kaituku moni ka tono utu kia whiwhi ratau i to riipoata nama, engari kaore etahi. Ko nga utu mo te aro haehae me te tuku ripoata nama ka utua i te wa kua rite koe ki te whakaae i te nama, kaua ki te waa e tau ana koe.
Kaua e utua nga utu ki tetahi kaituku moni kia whiriwhiria ra ano e koe te whakamahi i taua kaituku moni.
Tuhinga mo to reta whakaae-i mua
Ko te momo pepa e hiahiatia ana e koe ka whakawhirinaki ki to waahi i te waahi hoko kaainga. Mena kaore ano kia whakaaetia koe mo te mokete mokete, ki te tahua ranei, ko nga tuhinga e hiahiatia ana e koe i tera wa ka rereke ke atu i nga rawa hoko.
Tikina to reta whakaae-mua koinei tetahi o nga mahi tuatahi i roto i te mahinga hoko kaainga. Ka hiahiatia e to tari tahua nga korero maha mo to tuakiri me o moni hei tiki mai i tenei reta. Ko te reta whakaae-a-mua ka whakarato koe i te whakaaetanga tuatahi mo te nui o te tahua putea mo to kaainga.
Ko te tiki i te pukapuka whakaae-a-mua ka mohio koe ki te momo utu mokete ka taea e koe me te nui o te tahua e taea ana e koe. Ka taea e koe te tiimata i nga mahi rapu kaainga me te kore o te reta, engari ko nga kaihokohoko pea ka kii he kaihoko pono koe mena kei a koe to reta whakaae-a-ringa.
Ko nga tauira o nga tuhinga e hiahiatia ana kia puta mai he reta whakaae-tuatahi ka uru atu ki:
- kape o nga utu utu inaianei mo te waa utu e rua kua hipa;
- Nga korero W-2 mo te tau maramataka kua hipa;
- kape o au whakahoki taake a-rohe, tae atu ki nga mahinga katoa;
- tauākī pēke mō te rua ki te toru marama kua hipa;
- tauākī rawa (hea, here, nama reti, me ētahi atu); me
- He kape o to raihana taraiwa o naianei.
Akene ka hiahia pea koe ki etahi atu korero taapiri, ka rereke i runga i to ahuatanga tahua. Hei tauira, i muri i te ata wetewete i o rekoata peeke peeke, ka tono pea to kaituku moni he taipitopito mo te whakapaunga o te moni, te whakamaarama ranei mo nga hoko nunui.
Tuhinga i roto i te mahinga tuku / whakaaetanga
Me tuhi e koe he toha okawa ki te tiimata i nga whakaritenga whiriwhiringa. Ka uru mai ki tenei tono nga korero tino nui, penei i te:
- te tapeke utu,
- nga moni tuatahi i runga i te whakapono pono hei hono i te tono,
- me pehea e toe ai te utu o te utu,
- nga korero mo te katinga me te pupuri, me
- nga raruraru (penei i te rapu putea tika, te hoko atu ranei i tetahi atu kaainga).
KAUPAPA KI TE TUPONO ranei
Ka whakautu te kaihoko me te whakaae, ka paopao ranei koe ki to tuku. Mena ka whakahekehia e raatau to tuku, ka taea hoki e raatau te tuku i tetahi tohatoha nama. Ahakoa te urupare a te kaihoko, me tuhi.
Ko te tuhinga i whakamahia hei kawe i tetahi tono me te whakaaetanga e kiia ana ko te kirimana hoko. Kei roto katoa nga tikanga katoa mo te hoko me nga mea e tino hokona ana.
Tuhinga e hiahiatia ana hei whakaoti i te hoko
Ka mutu ana to tono ki te kaainga ka whakaaetia ana, ka riro i a koe etahi atu korero mo te kaainga. Ko enei korero ka raru pea te whakawhitinga korero, ka raru pea koe mai i te hoko katoa. Ko nga tuhinga e whai ake nei ka hiahiatia hei whakaoti i te hoko.
- Tauākī whakaaturanga a te kaihoko: ko tetahi o aua tuhinga ko te tauākī whāki Tuhinga o mua kaihoko . Ko tenei ripoata he whakarapopototanga mo te mohio o te kaihoko ki nga rawa. Ka uru mai he korero mo nga mahi o mua i mahia i te kaainga, nga waahanga raru pea, me nga whakahoutanga me nga hanganga kua mahia i te kaainga. I hoahoatia hei whakarato i nga korero katoa mo te kaainga ka raru pea te uara, te whakamahinga, te koa ranei o te rawa. Ko nga whakaaturanga e hiahiatia ana e te kaihoko, ka rereke ma te kawanatanga, engari i kona te wa he puka me whakamahi e koe hei waahanga o te mahinga hoko. Ko te tikanga, ko te pepa he rarangi ae / kaore he paatai me te waahi mo nga whakamarama mai i te kaihoko.
- Te purongo tirotiro kaainga. Ahakoa kaore e tika ana mo te hangarau, he pai ke ki te whakahaere i tetahi tirotiro i te kaainga mo te kaainga. Ka tirotirohia e te kaitirotiro o te kaainga nga waahanga nui katoa o te kaainga, tae atu ki nga taonga utu nui penei i te turanga, punaha hiko, me te paipa. Ko nga taputapu nui penei i te haurangi, whakamahana wai, me te oumu ka tirotirohia hoki. Ka tukuna e te kaitirotiro he purongo mo te ahuatanga o te whare. Ka whakaatu te ripoata i nga waahanga raru e awangawanga ana pea koe. Mena he iti noa nga raru, ka taea e te ripoata te rarangi mahi pai mo nga kaupapa iti i te huarahi. Ka taea hoki e te ripoata te whakaatu i nga mahi tiaki auau ka tino awhina ki te kaihoko kaainga tuatahi. Ka taea hoki e te tirotirohanga kaainga te whakarato i etahi atu korero ka taea e koe te whakamahi hei whiriwhiri i te utu o to kaainga. Ka taea pea e koe te whakaheke i te utu mena ka taea e koe te whakaatu ki te kaihoko me whakapai rawa e koe. Ka taea hoki e koe te tono ki te kaihoko ki te mahi i etahi o enei whakatikatika i mua i to hoko i to kaainga.
- Tuhinga o mua pests : te Ko nga riha penei i te kiore, nga pekapeka, me nga paina ka raru pea te hauora, me te whakararu i te pono o te kaainga. Ano hoki, ahakoa kaore e hiahiatia ana mo te hangarau, he pai ke ki te tirotiro i te pest ki to kaainga hou. Mena he raru, ka taea e koe te whakamahi i nga korero hei taputapu whiriwhiringa, tono ranei kia korero te kaihoko ki tetahi raru, ki te kino ranei o te riha i mua o te hokonga.
Tuhinga e hiahiatia ana mo te whakawhitinga o nga rawa tuuturu
Ka whakatauhia ana e koe tetahi kaainga ka taea ana e te kaihokohoko te tohatoha i nga korero mo te kaainga, ka kite koe i te maha o nga tuhinga tauhou hei whakaoti i te hoko. Ko te nuinga o enei tuhinga ka whakaritehia ka arotakehia e te kaihoko ka tukuna atu ki a koe.
Ahakoa ko nga tuhinga mo te mokete me te whakawhitinga o nga rawa tuturu ka tukuna ngatahi, engari e rua nga keehi ture motuhake. Ko te whakawhitinga o te rangatira me whai tuhinga e whai ake nei:
- Tuhi: Ko tetahi tiiti e whakawhiti ture ana i te rangatira mai i te kaihoko ki te kaihoko. Ka taea e koe te kowhiri i te momo rawa ka tangohia e koe, tae atu ki ia tangata, ki to kaitiaki, ki a koe ake, ki etahi atu momo tuunga ranei. Ka oti ana te tiiti, ka tukuna ki te Kaituhi Kaute County kia taea ai te taapiri ki te taitara taitara mo taua rawa. He maha nga momo mahi ka taea hoki e koe te whakamahi. He momo taurangi to ia momo tiiti mo te taitara piri. Hei tauira, ko te tiiti ahuru whanui te huarahi noa ki te whakawhiti rawa. Ma te whakarite he taitara maarama to te kaihoko ki te rawa, he mana, he mana ranei ki te hoko i te rawa. Ko etahi atu momo tiiti, tae atu ki nga tiiti o te rihaina, he iti ake te tiaki mena kei te whakapaa te taitara o nga rawa.
- Te pire hoko: Mena kei te hokona te kaainga me nga rawa ake, penei i nga haurangi, taputapu, rama rama ranei, me whakamahi pea e koe he pire hoko. Ma tenei tuhinga e whakarite he aha nga rawa kei roto i nga tauwhitinga i waho atu o nga rawa pumau.
- Oati o te kaihoko te tiwhikete taitara ranei: Ko te ingoa o tenei tuhinga ka rereke ma te kawanatanga. Heoi, he pukapuka aati na te kaihoko e whakau nei i te rangatira o te rawa. Kei roto hoki e whakaatu ana i nga he o te taitara, tae atu ki nga riihi, riihitanga, me nga tautohetohe pea ka ara ake ka pa pea ki te taitara. Kaore i rite ki te whakaaturanga a te kaihoko, ko tenei tuhinga e aro nui atu ana ki te taitara nui atu i te ahua o te kaainga ake. Na te mea he mea nui te taitara ki tetahi rawa, ko te nuinga o nga kawanatanga ka toha atu ki a koe te kowhiringa inihua taitara. Ka tiakina koe e te inihua taitara mena ka raru ana he raru ranei me te taitara i ara ake i te otinga o te hoko rawa. Mena ka mutu te kaihoko kaore he taitara marama ki te rawa, ka kore e taea te hoko katoa. Ka tiakina koe e te inihua taitara mai i nga ngaronga e pa ana ki nga taitara o te taitara.
- Whakawhitinga utu taake: Ahakoa kaore tenei tuhinga e hiahiatia i nga kawanatanga katoa, ko etahi rohe me nga kawanatanga e hiahia ana ki te kaihoko me te kaihoko ki te whakaatu i te utu mo te hoko o te kaainga ki roto i tetahi tuhinga whaimana. Ma tenei ka ahei te mana taake ki te tatau i te taake hokohoko, i etahi atu taake ranei e pa ana ki te utu hoko.
Tuhinga mokete tika
Mena kei te whiwhi mokete mokete koe, me whakakii e koe etahi atu tuhinga. Kaore e rite ki nga tuhinga hoko, ko nga tuhinga mokete ka pa anake ki a koe me to umanga putea.
- Ko te tuhipoka: Ko to tuhinga te whakamaarama mo te nama e nama ana koe i te kaituku nama. Whakatakotoria nga tikanga mo te nama me pehea te utu i to nama. Kei roto hoki he korero mo te utu mo te moni hua me te roa e utua ai e koe.
- Te mokete: Ko te mokete te tuhinga e hono ana i te tuhinga ki to taunaha - to kaainga hou. E whakaatu ana mena kaore i utua te nama, ka taea te whakapaipai (ka hopukina ranei) ka hokona kia utua nga herenga taumaha e pa ana ki te tuhinga.
- Te tono nama: Ko to tono nama e whakarato ana i nga korero katoa i hoatuhia e koe ki te kaituku moni. Ka tono noa raatau ki a koe kia arotake i te whakarapopototanga o nga korero me te whakaatu he tika.
- Te whakatau tata me te Whakaputanga Panui. Ko tenei tuhinga e whakarato ana i nga korero whaihua mo to nama. Ka whakarapopototia nga korero kia maarama ai nga korero hira katoa mo to tahua i te waahi kotahi. I hoahoatia kia pai ai te mohio o nga kaihoko ki o raatau tika me a raatau kawenga i raro i te kirimana.
Ihirangi
- He aha te mea hei hoko whare?
- Hokona he mokete
- I mua i te korero ki te kaituku mokete
- Te tohu me tetahi Kaitoha
- Whakaaturanga Whakauru
- To putunga moni
- Patai mo nga utu whakaoho
- Tuhinga mo to reta whakaae-i mua
- Tuhinga i roto i te mahinga tuku / whakaaetanga
- KAUPAPA KI TE TUPONO ranei
- Tuhinga e hiahiatia ana hei whakaoti i te hoko
- Tuhinga e hiahiatia ana mo te whakawhitinga o nga rawa tuuturu
- Tuhinga mokete tika
- Nga Kaainga Whaawehia, he aha aua me pehea e taea ai te hoko?
- Ko nga Moni FHA mo nga Kaihoko Tuatahi
- Nga whakaritenga hei hoko whare i California
- Nga whakaritenga hei hoko i tetahi kaainga i Florida
- Awhina Mo Nga Kaihoko Kaainga Tuatahi I Florida
- E hia nga moni ka whiwhi ahau ki te hoko whare i USA?