Awhina Kaituku Florida

Whakamātauhia Ta Maatau Taputapu Mo Te Whakakore I Nga Raru

Tīpakohia Te Punaha Whakahaere Kōwhiria He Kaupapa O Te Ahunga Whakamua (He Whiringa)

Whakaahuahia To Raru

Ko nga kaupapa kaihoko kaainga tuatahi i Florida , He uaua te hoko kaainga i Florida. He kikii te tuku, kei te piki haere te hiahia me nga utu.

Mena he kaihoko kaainga koe na wā tuatahi i Florida Ko te whakatere i te mahi, ina koa ko te waahanga moni, he ahua nui.

Engari he awhina kei te waatea kia ngawari ake ai te mahinga, kia taea ai e koe te hoko kaainga i runga i te putea. Tuhinga o mua kaupapa hapori, kawanatanga me te kawanatanga mo nga kaihoko kaainga tuatahi, ina koa te Florida Whare Noho Moni Corp. ., he rauemi mai i nga tohutohu tahua me nga tohutohu ki nga kaupapa mokete utu.

Ko Chip White, he kaiwhakahaere kaihoko kaainga mo Florida Housing Finance Corp., e mohiotia ana ko Florida Housing, i kii ko nga wero kei mua i nga kaihoko kaainga o Florida ko nga kaihoko o etahi atu kawanatanga e mohio ana, ko te pikinga ake o te utu me te iti o te utunga i etahi rohe o te kawanatanga.

Ko nga papatono penei i te Whare Florida, koinei te mana whakahaere kaainga o te kawanatanga, me etahi atu kaupapa a te kawanatanga e mahi tahi ana me nga kaituku moni kua whaimana hei awhina i nga kaihoko kaainga tuatahi i Florida me te take utu.

Kei roto i nga hotaka etahi atu putea awhina, tae atu ki nga karaati (moni kaore e utua kia utua) me etahi atu whakapainga hei pupuri i nga utu me nga utu.

Ko te utu waenga mo te kaainga whanau-kotahi i Florida i te tau $ 264,000, hei ki Florida Realtors , he umanga e tohu ana i nga kaihokohoko rawa o Florida.

Kua matapaetia e nga ohanga o te Kaawanatanga 347,000 nga tangata ka neke ki Florida i tenei tau, tata ki te 900 nga tangata i te ra. He maha o raatau ka hiahia ki te hoko whare. Na reira, ko te ahu whakarunga o nga utu tera pea ka haere tonu.

Ma te mohio he aha nga rauemi e waatea ana hei awhina i a koe ki te matau i te maakete uaua ka iti ake te kaha o te mahi ka awhina koe ki te kaainga moemoea.

Te Tikanga o Nga Rauemi Kaitohu Florida

Ko nga kaupapa kaihoko kaihoko tuatahi I a koe e rangahau ana i nga waahanga kaainga, ka kite koe i te maha o nga kupu whakarapopototanga e pa ana ki nga umanga, kaupapa, me nga hua. Ko te mohio ki te hupa taatai he haurua o te pakanga.

Ko etahi o nga mea nui ka tirohia e maatau i tenei tuhinga ko:

FHFC - Florida Whare Noho Moni Corp. , Whare Florida ranei. He pokapu tenei mo nga Floridians iti me te iti o te moni e rapu ana ki te hoko kaainga, whakarato rauemi me nga kaupapa kia maarama ake ai te mahinga me te utu.
FHA - Te Federal Housing Administration, i hangaia i te wa o te Raru Rawa i te tau 1934. I whakamanahia e te FHA nga mokete me nga paerewa whare.
Kiri - Ko te Tari Whare me te Whakawhanake Taone o US, e tirotiro ana i te FHA, he maha ano nga kaupapa hei awhina i nga kaihoko o te kaainga, tae atu ki nga hoia me o ratou hoa rangatira. Ehara ko te HUD he hotaka noa, engari he arahi nui mo o motika hei kaihoko kaainga, me pehea te hoko kaainga me te mokete, me te maha atu.
USDA - He kaupapa ano ta te tari whanaketanga tuawhenua o te US Department of Agriculture mo nga kaihoko kaainga i nga tuawhenua.
KAUPAPA - Te US Department of Veterans Affairs, e tuku nama ana ki te kaainga ki nga hoia, ki nga hoia, me o ratou hoa rangatira.
SMEs - Inihua mokete tuuturu, e hiahiatia ana ma nga kaitono nama kei raro te utu ki raro iho i te 20%. Ma tenei e aarai nga kaiwhakawhiwhi moni mena kaore e taea e te nama ki te utu me te tango ano. Ko te nuinga o nga nama iti-utu iti-tuatahi me nga moni nama tuatahi he 3% te utu o te utu, no reira ka tika mena ka hoko whare koe.

Ka kitea hoki e koe te maha o nga korero mo te mokete mokete 30-tau i te wa e rapu ana koe ki te hoko kaainga. Koina nga kowhiringa ma te 90% o nga kaihoko kaainga. Ko te mokete 30-tau-reiti mokete ko te tikanga ka utua e koe te nama kaainga mo nga tau 30, me te reeti putea me te utu mo te marama kaore e rereke. Koinei nga mokete e kitea nuitia ana, na te mea he iti ake nga utu, no reira he utu ake i nga reeti 15-tau.

Awhina mo nga Kaihoko Kaainga Tuatahi i Florida

Awhina a te Kawanatanga ki te Hoko Whare i Florida . Ko tetahi o nga waahi tuatahi ka toro atu mena he kaihoko tuatahi koe mo te kaainga i Florida Whare Florida . I hangaia e te Ture Florida i nga tau 35 ki muri hei whakarite kia whai waahi nga kainoho o te kawanatanga ki te hoko kaainga i tetahi maakete wero.

Whare Florida mahi tahi me nga hapori, koretake, kaiwhakawhanake, te kawanatanga a rohe, me te maha atu hei whakawhanake me te whakahaere i nga kaupapa awhina i nga taangata kia kitea he kaainga tika i te kawanatanga.

Te awhina kaainga i Florida. He papatono ma nga kaihoko me nga riihi ano hoki, me nga kaupapa whakahiato e akiaki ana i a ratau ki te hanga kaainga utu. Ko nga Kaihoko Kaainga me tutuki i etahi paerewa moni me te whiwhinga nama me hoko i to ratau kaainga tuatahi kia uru ki nga hotaka kaihoko tuatahi a Florida.

E toru nga kaupapa nui a te Whare Whare o Florida mo nga kaihoko kaainga tuatahi:

Papatono mo nga kaihoko o te kaainga : He maha nga tau 30-tau i whakatauhia he nama mokete tuatahi mo nga kaihoko kaainga tuatahi na roto i nga kaituku me nga kaituku moni puta noa i te rohe, tae atu ki te mokete mo nga tau 30-tau, to mokete 30-tau 3% Plus, me to kaupapa Heroes Hoia mo nga hoia me nga hoia mahi kaha .
Kaupapa awhina mo te utu tuatahi : Awhina mo te utu heke me te utu kati i te ahua o te nama tuarua a te kaainga ka whakamahia me te nama Whare tuatahi ki te Kaainga o Florida.
Kaupapa Tiwhikete Mokete: He nama taake a-rohe e taea ana te whakamahi me te mokete tuatahi, hei awhina i te nama ki te nama ki te utu i te mokete me etahi atu utu mo te whare.

Kei a ia hoki tetahi Kaitohu Kaupapa Whare Whare e awhina ana i nga kaihoko kaainga tuatahi ki te whakatutuki i nga wero tahua e paa ana ki etahi waahanga o Florida. Kei te mahi tahi a Whare Whare Florida me te kaawanatanga a rohe, nga roopu tuku hapori me nga taone nui (ko nga mea kua whakawhiwhia ki nga HUD karaati hei awhina i te whanaketanga öhanga). He mea tika kia tirotirohia te paetukutuku Whare Florida ki te kite mena he kaupapa to hapori hei awhina i a koe.

Anei nga korero mo te hotera mokete kaainga o Florida:

Florida HFA Pai Te Kawenga Moni

Ko te Moni Utu Nui Motuhake a Florida HFA ko te mokete reiti 30-tau te roa e tuku ana i nga kaitono-a-uru ki te penihana inihua mokete. Koinei te nama nui rawa mo te Whare Whare o Florida na te mea ka whakaitihia nga utu ka nui ake nga taangata kia uru, hei ki ta White.

Ko te hua e whakaheke ana i nga utu inihua mokete ki nga kaihoko whai mana, nui ake te whiwhinga o te kaupapa me te utu mo te hoko atu i nga 'putea taurewa' tuku iho, he maamaa (iti iho nga pepa) mo o tatou kaituku moni i ahu mai, hei ki a ia.

Ko nga kaitono nama anake e hiahia ana ki te inihua mokete tuuturu e kapi ana i te 18% o te uara, kaua ko te 35% e whaimana ana ka nama 97% o nga utu mo te kaainga kaainga (ara, ko te utu iti ki te 3%).

Na te mea he iti rawa te utu inihua a te nama, he iti ake nga utu o ia marama.

Florida HFA Manakohia 3% Plus Whakataunga Moni

He rite ano nga painga mo te nama Florida HFA tikanga, engari he tohatoha mo te 3% whakaheke utu me nga utu kati. Na te mea he putea, kaore e tika kia utua.

Kaupapa putea taawewe a te kawanatanga mo nga toa hoia

Ka taea e nga kaimahi hoia me nga hoia hoia hohe te whakamahi i nga kaupapa maha hei awhina i nga mokete reiti 30-tau, tae atu ki te FHA, VA, me te USDA Rural Development. Ko nga reeti huamoni mo enei nama he iti ake i te waa te tikanga, a ka taea te whakamahi me etahi atu utu mo te Whare Whare o Florida me nga kaupapa awhina utu kati ki te whakaiti i nga utu.

Karaati Karaati HFA

Ko nga Karaati Whakaaetanga Whare Florida e whakarato ana i te 3% e 4% ranei o te utu mo te kaainga hei whakamahi hei utu whakaheke me te awhina kati. Kaore he utu ki a ia kia utua, engari me whakamahi me tetahi o nga kaupapa taapara kaainga kaihoko tuatahi a Florida Housing.

Kaupapa Tiwhikete Moni Mokete Florida (MCC)

Ma te kaupapa Tiwhikete Moni Mokete e ahei ai te kaihoko kaainga tuatahi ki te kereme 10% ki te 50% o a raatau moni mokete tae atu ki te $ 2000 i a ratau e noho ana i te kaainga. Ka taea te kii i te toenga hei nama taake mokete. Ko te nama e pa ana ki nga kaihoko kaainga tuatahi me nga hoia tawhito kei te hoko kaainga.

Te Tohu Whakataetae mo Nga Hua Kaihoko Kaainga Kaainga Tuatahi

Kotahi te rerenga e kite tonu koe i te wa e rangahau ana koe i to whiringa hoko kaainga he kaihoko whai mana. Hei tohu mo nga hotaka mai i te Whare Florida, HUD, me etahi atu umanga, kaua te kaihoko kaainga e neke atu i tetahi moni, engari he rerekee tena ki te rohe e noho ana ratou me te nui o te kaainga. He rohe ano mo te utu o te kaainga, he rereke ano ma te rohe.

Anei etahi mea e paerewa ana, ahakoa ko wai o nga rohe 67 o Florida e noho ana koe:

He kaute whiwhinga 620
Ko te rawa me tuu i Florida
Me waiho ko te kaainga tuatahi o te kaihoko.
Me tango e te kaihoko he akoranga matauranga mo te kaihoko kaainga 6-8 haora.

Ko etahi o enei e maarama ana, engari ko to tatauranga kaute nama tetahi mea me aro nui koe, ahakoa he aha to kaute. Ko te Fair Isaac Corp., e whakatakoto ana i nga whiwhinga, i nga kaute FICO ranei, kei te huri i te kaute o nga kaute me nga nama kino, he maha rawa nga putea taapiri me etahi atu mea ka kiia he kaute iti iho. He mea utu nui te tirotiro i to kaute nama me te kimi me pehea te whakapai ake mena ka whakaaro koe ki te hoko kaainga.

He maha ano nga mea e kaha ana ki te whiwhi mokete, ahakoa nga rauemi e whakamahia ana e koe hei kaihoko kaainga tuatahi.

Mena he kaha o moni, mena kei te awangawanga koe he iti rawa to kaute nama me to moni whiwhi ranei, ka taea e te Kaiawhina Kaihoko o te paetukutuku Whare Florida ki te awhina i a koe ki te mohio he aha taau e tohu ai, me te tuku korero mo te tono.

I te mea i ahu mai o taatau putea nama i roto i nga kaituku whakangungu kua whaimanahia me nga kaupapa-whanui puta noa i te kawanatanga, i tuhia e maatau etahi o a maatau apiha putea whakauru ki te ruānuku, e kii ana a White. Ka taea e enei kaituku moni te tohu-a-mua ki te whakatau ko tehea nga hua e tika ana mo te ahuatanga o te nama.

Nga hotaka a Motu mo nga kaihoko kaainga tuatahi

Kei te waatea etahi hotaka kaihoko kaainga a-motu hei awhina i nga kaihoko kaainga tuatahi ki te uru ki to kaainga moemoea.

Ko tetahi o nga paetukutuku whaihua hei toro atu ko a HUD. Ko te awhina i nga tangata kia whai kaainga tetahi o nga mea nui e mahia ana e HUD, hei ki ta te papaanga.

He tuku korero koreutu a HUD mo te hunga e pa ana ki te hoko kaainga, tae atu ki nga hotaka mo nga kaiako, kaipatu ahi, apiha uruhi ture me etahi atu e whakaheke ana i nga utu mo te hoko kaainga i raro i te kaupapa pai a te Neighbor Next Door.

Ko nga nama nui a te kaainga a motu hei:

FHA taurewa - Mena he iti to kaute nama, akene koinei te kaupapa maau. Ko nga utu tuatahi mo te FHA mo te hunga nama 580 neke atu ranei te tiimata ki te 3.5% o te hoko. Mena he iti ake to kaute nama i te 580, ka hiahiatia e te FHA te 10% o te utu heke kia tutuki ai te nama. Ko nga mokete FHA e hiahia ana kia inihua mokete mo te oranga o te nama.
Taurewa taurewa - Ko te hunga i mahi, kei te mahi ranei i nga hoia me o ratou hoa rangatira, ka taea te whiwhi nama VA na roto i te US Department of Veterans Affairs, ko etahi kaore e hiahiatia he utu, he inihua mokete ranei.
Moni Utu USDA Ko enei nama kaore he utu iti mo nga taangata e noho ana i nga tuawhenua, me nga whakaritenga moni e rereke ana i te rohe. Ko nga Kaitono nama me nga kaute nama kei raro iho o te 640 etahi atu whakaritenga.

Nga Hoia Hoia Hoia Florida me nga Kaupapa Tono Utu

E whaaia ana mo nga mema hoia whai mana whai mana me nga hoia hoia, ko enei papatono he mokete reiti 30-tau te utu mo nga nama nama a te kawanatanga (FHA, VA, me te USDA). Nga Hoia Hoia tuku reiti iti iho i a Florida Tuatahi, a kaore koe e waiho hei kaihokohoko tuatahi ki te whakamahi i tetahi kaupapa ranei. Ka taea e nga Kaitono nama te whakakotahi i enei putea taawewe me te utu mo te Whare Whare o Florida me te kaupapa awhina utu kati.

FL HFA Manakohia & Manakohia PLUS Kaupapa Tono Paarua

Ko nga Kaitono nama e tika ana mo enei mokete reiti-30-tau te tikanga ka kite i te utu o te inihua mokete he iti ake i nga nama FHA rite. Ka taea te whakakotahi i nga riihi me te utu mo te utu me te kaupapa awhina utu kati. E rua nga waahanga taapiri pai mo te PLUS e whakarato ana i nga kaitono tohu tohu me te 3 orau e 4 orau ranei te karaati ki te utu i nga utu me nga utu kati. Ko era karaati kaore e tika kia utua. Ko te 4 ōrau karaati he nui ake te utu o te huamoni i te Paerewa Pai me te 3 ōrau Ko nga nama PLUS Pai.

Kaupapa Whare Utu Utu me nga Kaupapa Awhina Utu Utu

Kaupapa Awhina Mokete Tuarua a Florida (Awhina FL)

Ko nga kaitono e tika ana kia tae ki te $ 7,500 ki te 0 orau te moni putea i runga i te mokete tuarua kua tukuna kia whakamahia mo te utu heke. Ka tukuna te utu kia hokona ra ano te kaainga ka nekehia atu ranei te kaainga, ka utua ana ranei te nama ka utua ano ranei.

3% HFA Pai Ake

Ko tenei kaupapa e whakarato ana i nga kaitono tohu tohu me te 3 ōrau o te utu hoko kaainga hei whakamahi mo nga utu whakaheke me nga utu kati. Kaore ke te utu kia utua.

Kaupapa Tiwhikete Moni Mokete Whare (Florida) mo nga Kaainga Mokete (MCC)

Ka taea e nga kaihoko kaainga tuatahi te kii kereme mo te 50 oata o a raatau mokete kua utua, kua tangohia ki te $ 2000, i runga i te ahua o te taake taake ia tau e noho ana i to kaainga. Ko te nama taake e whakaiti ana i te taimahatanga taake ki nga kaitono nama hei awhina ki te whakawete i etahi atu moni ka taea te whakamahi mo te utu mokete me etahi atu whakapaunga a te whare.
Panui: Me whakamahi enei papatono me te hotaka nama kaainga i Florida.

Ihirangi

Te Tikanga o Nga Rauemi Kaitohu Florida
Ko etahi o nga mea nui ka tirohia e maatau i tenei tuhinga ko:
Awhina mo nga Kaihoko Kaainga Tuatahi i Florida
E toru nga kaupapa nui a te Whare Whare o Florida mo nga kaihoko kaainga tuatahi:
Florida HFA Pai Te Kawenga Moni
Florida HFA Manakohia 3% Plus Whakataunga Moni
Kaupapa putea taawewe a te kawanatanga mo nga toa hoia
Karaati Karaati HFA
Kaupapa Tiwhikete Moni Mokete Florida (MCC)
Te Tohu Whakataetae mo Nga Hua Kaihoko Kaainga Kaainga Tuatahi
Anei etahi mea e paerewa ana, ahakoa ko wai o nga rohe 67 o Florida e noho ana koe:
Nga hotaka a Motu mo nga kaihoko kaainga tuatahi
Ko nga nama nui a te kaainga a motu hei:
Nga Hoia Hoia Hoia Florida me nga Kaupapa Tono Utu
FL HFA Manakohia & Manakohia PLUS Kaupapa Tono Paarua
Kaupapa Whare Utu Utu me nga Kaupapa Awhina Utu Utu
Kaupapa Awhina Mokete Tuarua a Florida (Awhina FL)
3% HFA Pai Ake
Kaupapa Tiwhikete Moni Mokete Whare (Florida) mo nga Kaainga Mokete (MCC)

Awhina Mo Nga Kaihoko Kaainga Tuatahi I Florida